Tin Tức

Discovery Complex thi công phần thân dự án

Công ty CP Đầu tư Thương mại Dịch vụ Cầu Giấy, chủ đầu tư Discovery Complex vừa ký hợp đồng với Posco E&C Việt Nam để thi công phần thân công trình dự án.

Thông tin dự án liên hệ Phòng Kinh Doanh Tập Đoàn Kinh Đô
Hotline : 0988.888.132  - 0968.754.259
Wedsite : tapdoankinhdo.blogshop.com

Theo đó, nhà thầu Posco E&C Việt Nam phối hợp với nhà thầu phụ là Công ty Hòa Bình sẽ thi công toàn bộ dự án Discovery Complex bao gồm tòa tháp văn phòng cao 38 tầng và tòa tháp căn hộ cao 54 tầng, trong đó 8 tầng để làm trung tâm thương mại và 5 tầng hầm liên thông 

Nhà thầu thi công Posco E& C với 100% vốn nước ngoài đã vào thị trường Việt Nam từ năm 1995. Sau một năm rưỡi triển khai thi công, Posco E&C Việt Nam đã hoàn thiện xong toàn bộ 5 tầng hầm của dự án với tổng diện tích lên đến 55.000m2. Đây là một trong những tòa nhà có diện tích tầng hầm lớn nhất hiện nay tại Hà Nội.

Thông tin dự án liên hệ Phòng Kinh Doanh Tập Đoàn Kinh Đô
Hotline : 0988.888.132 - 0968.754.259
Wedsite : tapdoankinhdo.blogshop.com

Ông Lee Gi Han, quản lý dự án cho biết, do công trình nằm trong khu dân cư đông đúc, mặt bằng tầng hầm chiếm gần như toàn bộ khu đất, 5 tầng hầm có độ sâu lớn nên đòi hỏi đon vị thi công phải chuyên nghiệp và đáp ứng kỹ thuật xây dựng cao.

Tọa lạc tại 302 Cầu Giấy (Hà Nội), dự án nằm trong một quần thể dân cư sầm uất, gần các trường đại học lớn, nhiều tiện ích công công như công viên, bảo tảng, siêu thị, bệnh viện.

Tuyến đường sắt trên cao được kết nối trực tiếp vào trung tâm thương mại của Discovery Complex tại ga số 7, tạo thuận tiện trong lưu thông cho cư dân nơi đây. Hơn nữa tàu cao tốc trên cao được bố trí đầu máy chạy điện thay vì dùng đầu máy chạy diesel gây tiếng ồn lớn và khói bụi, sử dụng công nghệ và thiết bị chống ồn hiện đại nên đảm bảo cho môi trường sống không bị ô nhiễm âm thanh.

Được xây dựng trên khu đất diện tích 10.200m2 và giai đoạn hai mở rộng bao gồm toàn bộ khu vực chợ xe máy 6.800m2, Discovery Complex sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng đầu năm 2016. Dự án gồm tòa tháp văn phòng 38 tầng và tòa tháp căn hộ 54 tầng sẽ cung cấp hơn 45.000 m2 sàn văn phòng cho thuê và 500 căn hộ cao cấp. 8 tầng trung tâm thương mại và 5 tầng hầm liên thông giữa các khối nhà cung cấp hơn 38.000 m2 sàn thương mại, 1.252 chỗ đỗ ôtô và gần 4.000 chỗ để xe máy.

Discovery Complex được thiết kế với không gian xanh đan xen giữa các tầng căn hộ. Những mảng xanh trên cao này không chỉ làm hài hòa cảnh quan và không gian kiến trúc tổng thể cho tòa nhà mà còn giúp điều hòa không khí và tạo không gian nghỉ ngơi thư giãn cho các cư dân. Bên cạnh các yếu tố "xanh", chủ đầu tư còn bố trí hệ thống khu tập thể thao, bể bơi ngoài trời, quán cà phê, lối tản bộ… Ngoài ra, dự án còn có bãi đỗ xe hiện đại và hệ thống giám sát, bảo vệ an ninh hiện đại 24/24. 

Các căn hộ Discovery Complex có diện tích từ 87m2 đến hơn 185 m2, thiết kế từ 2 đến 3 phòng ngủ và bàn giao hoàn thiện với nội thất cao cấp. Mức giá căn hộ từ 28,3 triệu đồng/m2 với điều kiện thanh toán linh hoạt chia làm 8 đợt theo tiến độ.

Dự kiến dự án sẽ hoàn thành và bàn giao căn hộ cho khách hàng vào quý I/2016. Discovery Complex được tiếp thị và phân phối bởi Liên minh Sàn bất động sản G5. Từ ngày 15/3 đến 25/4, khách hàng mua căn hộ gói bàn giao hoàn thiện với diện tích 133m2 sẽ được tặng một máy giặt trị giá 10 triệu đồng, diện tích từ 143m2 đến 147m2 sẽ được tặng tủ lạnh side by side trị giá 35 trđ.

Các căn hộ Discovery Complex có diện tích từ 87m2 đến hơn 185 m2, thiết kế từ 2 đến 3 phòng ngủ và bàn giao hoàn thiện với nội thất cao cấp. Mức giá căn hộ từ 28,3 triệu đồng/m2 với điều kiện thanh toán linh hoạt chia làm 8 đợt theo tiến độ.

Dự kiến dự án sẽ hoàn thành và bàn giao căn hộ cho khách hàng vào quý I/2016. Discovery Complex được tiếp thị và phân phối bởi Liên minh Sàn bất động sản G5. Từ ngày 15/3 đến 25/4, khách hàng mua căn hộ gói bàn giao hoàn thiện với diện tích 133m2 sẽ được tặng một máy giặt trị giá 10 triệu đồng, diện tích từ 143m2 đến 147m2 sẽ được tặng tủ lạnh side by side trị giá 35 triệu đồng.

Hàng chục nghìn tỷ đồng cứu trợ bất động sản

Chỉ tính riêng 2 chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở và liên kết 4 nhà, vốn dự kiến dành cho lĩnh vực bất động sản, xây dựng là 80.000 tỷ đồng.

Gói 30.000 tỷ đồng ra đời giữa năm theo chủ trương của Chính phủ về việc hỗ trợ công viên chức và người thu nhập thấp mua nhà, đồng thời hỗ trợ doanh nghiệp, thị trường. Cuối tháng 3, Ngân hàng Xây dựng Việt Nam (VNCB) khởi xướng chương trình cho vay liên kết 4 nhà với số vốn dự kiến giải ngân là 50.000 tỷ đồng. Ngân hàng Nhà nước một mặt đang cùng Bộ Xây dựng tích cực triển khai gói ưu đãi 30.000 tỷ nói trên, mặt khác cũng khuyến khích và giao cho một ngân hàng quốc doanh thiết kế chương trình tín dụng liên kết 4 nhà với cơ chế gần giống gói 50.000 tỷ của VNCB, nhưng đòi hỏi cao về tính khả thi của dự án vay vốn.

Dưới đây là những điểm khác biệt giữa chương trình hỗ trợ tín dụng 30.000 tỷ đồng của Chính phủ với gói "liên kết 4 nhà" trị giá 50.000 tỷ do Ngân hàng Xây dựng Việt Nam (VNCB) công bố.

CHUNG CU HÀ NỘI RẬM DỊCH TĂNG GIÁ 

Thị trường vừa nhúc nhắc chuyển mình, một số doanh nghiệp địa ốc đã tính toán điều chỉnh giá bán căn hộ từ 3-10% với lý do giá bán đang thấp. 

Tổng công ty Viglacera cho biết sau ngày 30/3 sẽ tính toán điều chỉnh giá bán khoảng 100 căn hộ dự án Thang Long Number One lên ít nhất khoảng 3-5% tùy theo biến động của thị trường. Giá bán hiện tại của dự án là 30,8 triệu đồng mỗi m2 (đã bao gồm VAT).

Thông tin liên hệ Phòng Kinh Doanh Viglacera
Hotline : 0968.754.259

Ông Nguyễn Quốc Hiệp Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ GP Invest cho hay, công ty đang dự tính sang tháng sẽ nghỉ bán để điều chỉnh lại mức giá căn hộ tại một số dự án. Không tiết lộ chi tiết, ông khẳng định mức điều chỉnh sẽ không quá cao và phù hợp với giá chung của thị trường

Thông tin liên hệ Chủ Đầu Tư Văn Phú Invets
Hotline : 0988.888.132 

 Trước mắt doanh nghiệp sẽ điều chỉnh giá một số dự án thêm khoảng 5% do diện tích tính căn hộ tính theo thông thủy thay vì tim tường. “Đơn giá bán từng m2 tăng lên nhưng tổng số tiền người mua nhà phải trả cho những căn hộ đó là không thay đổi”, ông Hiệp khẳng định.

Trên thị trường thứ cấp, hàng loạt căn hộ diện tích nhỏ, sắp hoàn thiện, cở sở hạ tầng hoàn thiện hoặc đã có thể ở ngay cũng được bán trao tay chênh hàng chục thậm chí hàng trăm triệu đồng .Tại những dự án này, các căn hộ diện tích nhỏ chủ đầu tư đã bán hết hàng. Khách hàng mua đi bán lại chủ yếu thông qua hình thức tự thỏa thuận. Một số căn góc, diện tích nhỏ, tầng không quá cao, nhìn thẳng xuống hồ hoặc ra không gian thoáng được khách lựa chọn

Chung cư rậm rịch tăng giá.

Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư VIC ông Nguyễn Viết Hải nhận định, thị trường bất động sản từ đầu năm đến nay đang ấm dần lên ở một số khu vực có hạ tầng ổn định, dự án dần đi vào hoàn thiện. Theo ông Hải, toàn cảnh thị trường vẫn chưa hết khó khăn. Ngoại trừ một số dự án ăn theo hạ tầng dọc khu vực đường Trường Chinh mở rộng được nhiều khách hàng quan tâm, thị trường mới ở trạng thái nhúc nhắc.

Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư VIC cho rằng, lòng tin khách hàng bị tổnương do quá nhiều dự án chậm tiến độ, tranh chấp trong bất động sản xảy ra vừa qua. “Khách hàng chỉ chọn những chủ đầu tư uy tín, có tiềm lực tài chính mạnh để đảm bảo dự án không bị chậm tiến độ. Người mua tại thời điểm này chủ yếu là khách hàng thực, dân đầu tư chiếm tỷ lệ rất nhỏ”, ông cho hay.

th

Giới chuyên gia bất động sản nhìn nhận, thị trường chung cư rậm rịch tăng giá và thanh khoản tại một số dự án tăng cho thấy thị trường có tín hiệu vui,   Thông tư của Bộ Xây dựng quy định, từ 8/4, diện tích căn hộ sẽ được tính theo kích thước thông thủy, không bao gồm tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ, diện tích sàn có cột, hộp kỹ thuật nằm bên trong nhà.

"Cách tính này khiến diện tích bán căn hộ có thể bị giảm đi khoảng 3-4%, do đó, chủ đầu tư sẽ tăng giá bán trên mỗi m2 để đảm bảo lợi nhuận thu về", ông Quyết nói.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, đầu năm 2014, mức giảm giá nhà tại một số dự án có dấu hiệu chững lại, thậm chí có một trường hợp có dấu hiệu tăng giá nhẹ. Qua hơn 2 tháng đầu năm, thị trường bất động sản Hà Nội đã có nhiều giao dịch thành công mặc dù có thời gian dài nghỉ Tết cổ truyền. Theo thống kê của một số sàn giao dịch và các chủ đầu tư trong tháng 1 và tháng 2, trên địa bàn Hà Nội có khoảng 1.290 giao dịch thành công (gấp 2 lần so với cùng kỳ năm 2013). Lượng giao dịch thành công chủ yếu tại những dự án nhà ở xã hội và các dự án nhà ở thương mại có vị trí đẹp, đã bàn giao hoặc đang hoàn thiện.

Ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) đánh giá, số liệu trên cho thấy thị trường bất động sản Hà Nội đã có chuyển biến tích cực, trong đó có nhiều giao dịch ở các dự án có tồn kho từ đó đã góp phần làm giảm lượng hàng tồn kho.

“Việc tăng giá tùy thuộc vào chiến lược kinh doanh của chủ đầu tư bởi mỗi doanh nghiệp khi đưa ra chiến lược bán hàng đều đã tính toán cân nhắc kỹ lưỡng, do đó, chuyện tăng giá cũng là điều dễ hiểu”, ông Hà bày tỏ.